La vivienda ha pasado de ser un “issue” político que no era relevante en clave legislativa, fiscal, demoscópica y comunicativa, en menos de 15 años a convertirse en el epicentro del debate político y una variable clave de la evolución de la coyuntura económica. En la clave ciudadana, se ha convertido en una de las principales preocupaciones de las economías familiares.


Lo podemos señalar con contundencia porque conocemos los datos estadísticos y demoscópicos, porque tenemos la experiencia concreta de trabajar para la administración pública e, incluso, anécdotas con políticos y empresarios que, en algún caso, explicadas hoy, harían reír... o llorar.

DEP, por ejemplo, realiza cada 2 años el estudio sociológico “L’habitatge a Catalunya” que impulsa la Secretaria d’Habitatge del Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat de Catalunya desde el año 2000, pasados tres gobiernos.

Cada dos años, siguiendo la misma metodología, los catalanes disponemos de un instrumento que nos permite observar y medir las condiciones de alojamiento en Catalunya, conocer las necesidades y preocupaciones de los ciudadanos en relación a la vivienda, estratificar la población en función de sus condiciones de alojamiento y anticipar los cambios en la demanda de la vivienda.

Es destacable que este estudio se iniciara antes de la escalada de precios de la vivienda, cuando parecía que ésta no era todavía una prioridad política central y los resultados de la oleada que presentamos ahora se sitúan una vez el sector inmobiliario ha sufrido una profunda desaceleración que afecta y se ve afectada por el contexto económico vigente.

Desde DEP también trabajamos para el ámbito local y privado, con o sin ánimo de lucro, tratando aspectos como la vivienda social, el acceso a una vivienda para los jóvenes o para los inmigrantes y el alojamiento de los temporeros y los jóvenes trabajadores. También estamos ayudando a imaginar cómo deberían ser las viviendas de promoción pública del futuro próximo.

Son diferentes formas de abordar esta temática, fijándonos siempre en la perspectiva ciudadana y los usuarios. Estamos satisfechos y queremos seguir insistiendo.


Enric Renau
Director General
DEP Instituto